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開発許可制度
観音寺市において開発行為を行おうとする場合には、この開発行為に着手する前に市長（香川県知事）の許可が必要です。
開発許可制度は、都市計画区域及びその周辺地域において、無秩序な市街化を防止するとともに一定の開発行為（建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更）について公共施設や排水設備等必要な整備を義務付けるなど、良質な宅地水準を確保することを目的としています。
開発許可申請が必要となる開発行為の規模
- 都市計画区域内 ：3,000平方メートル以上45,000平方メートル未満 （市長許可）
- 都市計画区域外 ：10,000平方メートル以上 （県知事許可）
※ ただし、都市計画区域内で開発面積が45,000平方メートル以上の規模については、大規模開発となるため香川県知事の許可が必要です。
開発許可の手引きについて
下記のリンクページよりダウンロードして、ご活用ください。
令和4年4月1日 改正版
- 開発許可制度 [PDFファイル／577KB]
- 許可基準（総則） [PDFファイル／358KB]
- 許可基準（道路） [PDFファイル／603KB]
- 許可基準（公園） [PDFファイル／218.11KB]
- 許可基準（給排水） [PDFファイル／6.13MB]
- 許可基準（土工） [PDFファイル／464.44KB]
- 許可基準（擁壁） [PDFファイル／1.66MB]
- 許可基準（その他） [PDFファイル／179KB]
- 宅地防災マニュアル [PDFファイル／209.87KB]
- 大規模開発 [PDFファイル／59.34KB]
- 開発行為等の規則に関する事務手続要領 [PDFファイル／278KB]
- 様式21（開発許可通知） [PDFファイル／98KB]
- 様式22（変更許可通知） [PDFファイル／98KB]
- 様式23（41条通知） [PDFファイル／50KB]
- 様式24（42条通知） [PDFファイル／57KB]
- 様式25（37条通知） [PDFファイル／50KB]
- 様式26（45条通知） [PDFファイル／50KB]
- 設計図書の作成要領 [PDFファイル／80.45KB]
- 申請図書の凡例一覧 [PDFファイル／73.45KB]
- 工事施工状況写真の撮影要領 [PDFファイル／97.61KB]
- 開発許可関係の条例・規則 [PDFファイル／73.16KB]
- 申請手数料 [PDFファイル／39.45KB]
※開発許可申請の際は、チェックリストを活用し事前にご確認ください。
＜外部リンク＞
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